1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
茨城県
17.7万円/㎡
前年比--
水戸市
17.7万円/㎡
前年比--
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ライオンズシティ水戸
茨城県水戸市南町一丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩10分
1995年築 / 15階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
735万円
23.5万円/㎡
649
707
764
822
AI査定結果
推定相場価格
735万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
707万円〜764万円
22.6万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズシティ水戸
710万円（22.7万円/㎡）/ 4階 / 31.27㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 710万円 | 22.7万円 | 4階 | 31.27㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/20 | 580万円 | 23.7万円 | 2階 | 24.47㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/10/10 | 780万円 | 24.9万円 | 4階 | 31.27㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/26 | 1,350万円 | 23.8万円 | 5階 | 56.74㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/09 | 720万円 | 26.9万円 | 3階 | 26.73㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/18 | 730万円 | 27.3万円 | 3階 | 26.73㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/01 | 600万円 | 22.0万円 | 2階 | 27.33㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/11 | 850万円 | 24.5万円 | 2階 | 34.68㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ライオンズシティ水戸 水戸市南町一丁目 | 水戸駅10分 | 710万円 | 22.7万円 | 31.27㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ライオンズプラザ水戸 水戸市東原一丁目 | 水戸駅41分 | 680万円 | 18.2万円 | 37.32㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | - | 1993年 | 92戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県でデータなし、水戸市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は水戸市の平均と比較して28.2%割高です。